Auf der nördlichen Seite des neuen Quartiers öffnet sich der repräsentative Torplatz und leitet in den Büro- und Wissenschaftscampus. Am Eingang liegt das öffentlich zugängliche Campuszentrum. Auf der westlichen Seite des Platzes befinden sich Gastronomie und Dienstleistungsangebote. Hier verläuft das Rückgrat des Quartiers – der baumbestandene Boulevard – der den nördlichen Büro- und Wissenschaftscampus mit dem südlichen Wohnquartier verbindet. Ausdifferenzierte Gebäudetypoplogien, wie der urbane Block, Wohnen am Park und Wohnen am Platz, die Smart Price Homes mit kommunikativem Laubengang und Wohnen mit Aussicht, machen das Quartier für alle sozialen Schichten und für alle Lebensphasen attraktiv.

Poly_Felder

Die Grundidee des Entwurfs nimmt ein immanentes Thema des Sports auf und nutzt die Idee der „Spielfelder“ als strukturierendes Motiv für die gesamte Fläche des Sportforums.

Als Rückgrat des Areals fungiert ein Gerüst aus drei Hauptachsen, welche kontinuierliche Nord-Süd und Ost-West Verbindungen schaffen und an die umgebenden übergeordneten Straßen und Wege anbinden. Sie bilden die wichtigsten Orientierungs- und Bewegungslinien und stellen begleitende Spiel-, Sport- und Aufenthaltsflächen zur Verfügung.

Masterplan und Gestaltungshandbuch

Durch die Masterplanung werden die einzelnen Sportanlagen, Gebäude und Freianlagen zu einem einheitlichen, schlüssigen Gesamtbild verbunden. Die sehr langfristig angelegte Entwicklungsperspektive und eine heterogene Nutzerschaft mit unterschiedlichen Anforderungen benötigt weitere, geeignete Instrumente zur permanenten Qualitätssicherung. Ergänzend zum räumlichen Leitbild des Masterplans sichert das Gestaltungshandbuch als informelles Instrument in einem langfristig angelegten Entwicklungsprozess die Qualität in der Umsetzung des Projekts.

Inklusion und Identität

Was den Fried­rich-­Lud­wig-­Jahn-­Sport­park im Ver­gleich zu an­de­ren Sport­parks in Ber­lin ein­zig­ar­tig macht, ist sei­ne Nä­he und Ein­bet­tung in ein dich­tes, gut ver­netz­tes, ur­ba­nes Ge­fü­ge. Er hat da­her das Po­ten­ti­al, ei­nen di­rek­ten Mehr­wert für die um­ge­ben­den Quar­tie­re zu schaf­fen und als In­klu­si­ons­park auch auf ge­samt­städ­ti­scher Ebe­ne wirk­sam zu wer­den. Ei­ne we­sent­li­che Her­aus­for­de­rung be­steht dar­in, so­wohl den Ver­eins­sport un­ter­zu­brin­gen, als auch die öf­fent­li­chen Sport-­ und Er­ho­lungs­funk­tio­nen zu stär­ken.

Der Ent­wurf (für das Planungsszenario I „Abriss und Neubau an gleicher Stelle“) baut in we­sent­li­chen Tei­len auf der heu­ti­gen Grund­struk­tur auf, die durch die vor­han­de­nen We­ge­be­zie­hun­gen, die Ein­gän­ge, zu er­hal­ten­de Flä­chen, Be­stands­bäu­me und -bau­ten stark vor­ge­ge­ben ist. Die in kom­pak­ten Bau­kör­pern or­ga­ni­sier­ten neu­en Nut­zun­gen grup­pie­ren sich im Her­zen des Are­als um ei­nen zen­tra­len Platz, der zum Dreh­ und An­gel­punkt des Sport­parks wird. Durch die leich­te Dre­hung und Ver­schie­bung des Sta­di­ons in Rich­tung Ebers­wal­der Stra­ße so­wie die et­was freie­re Kom­po­si­ti­on der an­gren­zen­den Fas­sa­den ent­steht ei­ne gro­ßzü­gi­ge, lo­cke­re Raum­si­tua­ti­on in­mit­ten des an­sons­ten stark or­tho­go­nal ge­präg­ten Cam­pus.

Die Logik des Vorgefundenen

Das Konzept für den Aussenraum beruht auf der Logik des Vorgefundenen. Zusammen mit dem reifen Baumbestand und den freien Wiesenflächen werden behutsam Ergänzungen zur Qualitätssteigerung der Freianlagen vorgenommen. In ihrer Sprachlichkeit nehmen die Ergänzungen wesentliche Merkmale des Bestandes auf und tragen so massgeblich dazu bei, dass sie als selbstverständlicher Teil der erneuerten Gesamtanlage erscheinen.