Große Tanker und kleine Bauten

Heute prägt ein Zusammenspiel aus großen Hallenbauten und kleinen Gebäuden das Gelände. Diese Heterogenität ist derzeit ortsprägend. Der Maßstab der Hallen gibt die Körnung der neu entwickelten städtebaulichen Struktur „aus dem Ort heraus“ vor. Dies ermöglicht auch einen flexiblen Umgang mit den vorhandenen Gebäuden im Entstehungsprozess des Quartiers.

Die weitläufigen Flächen (grün wie grau) und engen Anlieferungsgassen erzeugen heute einen besonderen Charakter im Gebiet. Die Flächen bildet die Ausgangsbasis für die Entwicklung hochwertiger Freiräume für das Quartier. Das orthogonale Raster der engen Anliefergassen wird als blau-grünen Wohngassen weiterentwickelt.

Leitidee

Das Konzept der „grünen Klimaplätze für Waltrop“ entsiegelt die beiden Plätze, Herne-Bay-Platz und Platz von Gardelegen, großzügig und setzt auf einen nachhaltigen Umbau.

Trotz ihrer sehr verschiedenen Lage in der Stadt und ihrem unterschiedlichen Zuschnitt gelingt es, die beiden Plätze mit den charakteristischen grünen Kissen gestalterisch zu verbinden. Verbindend wirkt auch die Wiederverwendung des für die Waltroper Innenstadt typischen Klinkerpflasters, wobei Aufenthaltsflächen vor den Inseln dadurch akzentuiert werden, dass das Pflaster auf der langen Schmalseite Hochkant im Fischgrätverband wieder eingebaut wird. Dadurch wird aus dem ansonsten gerichtet verlegten Wegebelag ein richtungsloses Stadtparkett mit hoher Aufenthaltsqualität.

Der Introvertierte

Herne-Bay-Platz

Als grüner Klimaplatz ist der Herne-Bay-Platz ein Pendant zum stark versiegelten Raiffeisenplatz, der auch als Marktplatz dient. Die Anordnung des Fahrradpavillons und die Zufahrt zur Tiefgarage konzentrieren die städtischen Nutzungen an der nördlichen Kante des Platzes. Der grüne Rücken des östlichen Kissens zur Bushaltestelle und zur Straße Am Moselbach lässt eine ruhige, grüne Mitte mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen. Die der Straße am Moselbach zugewandte Seite des grünen Kissens erfüllt mit einem großen Bankelement die Funktion eines zusätzlichen hochwertigen Wartebereichs für die Bushaltestelle.

Die Aufenthaltsbereiche werden durch den charakteristischen Fischgrätbelag markiert.

Unsere Vision bei hola ist, in allen Maßstäben – von der Wohnumfeldgestaltung bis hin zu großen öffentlichen Räumen – Landschaften zu gestalten, die durch ihre außergewöhnliche gestalterische Qualität und räumliche Ästhetik überzeugen.

Dabei ist nachhaltiges Gestalten immer unser Anspruch. In die Zukunft gedacht, ist die Gestaltung von heute der Rohstoff von morgen. Das Erkennen vorhandener Qualitäten und Stärken ist aus unserer Sicht dafür unabdingbar, und so hat für uns bei Entwurfsaufgaben der erhaltenswerte Bestand und die Wiederverwendung vorhandener Materialien immer Vorrang.

Dies erfordert einen sensiblen Umgang mit dem Kontext, um aus dem Vorhandenen Neues zu schaffen, das langfristig einen Mehrwert für Mensch, Tier und Natur schafft.

Bei der Planung setzen wir auf hochwertige und nachhaltige Materialien, um Projekte zu realisieren, die sowohl funktional als auch ökologisch wertvoll sind.

Nachhaltigkeit ist für uns aber auch eine ästhetische und soziale Kategorie. Um eine hohe gesellschaftliche Akzeptanz zu erreichen, arbeiten wir eng und partnerschaftlich mit allen Beteiligten zusammen – von Mitarbeiter*innen und Bauherr*innen über Planungsbeteiligte bis hin zu Baufirmen. Gemeinsam schaffen wir (Stadt-)Landschaften, die den Bedürfnissen und Erwartungen der Gemeinschaft entsprechen und diese antizipieren.

Unser Team und unsere Arbeit sind ein Bekenntnis zu einer offenen, multiethnischen und vielfältigen Gesellschaft.

Gerd Holzwarth

Inhaber und Geschäftsführer

Zwischen Kunst und Landschaftsarchitektur: Nach seinem Kunststudium und Ausstellungen zwischen Mailand und Kopenhagen wurde ihm der Raum in Museen und Galerien bald zu eng, und er drängte in größere Freiräume.

Gerd sieht seine Aufgabe als Büroleitung darin, Menschen in dem zu unterstützen, was sie gut können, sie zu inspirieren, aber auch Kritik einzubringen – und das mit Empathie und Begeisterungsfähigkeit. Auch privat ist er auf der Suche nach großen Zusammenhängen durch Kunst, Philosophie, Politik und Musik. Viel zu selten ist er in der Stadt unterwegs, die er so liebt.

Andreas Lüderitz

Projektmanager

Geboren und aufgewachsen in der Nähe Berlins – schon immer in und besonders mit der Region Berlin-Brandenburg verwurzelt. Andreas studierte an der Technischen Universität Berlin, wo er später als Tutor in Lehre und Forschung am Fachgebiet Landschaftsbau-Objektbau tätig war. Er absolvierte Praktika im Landschaftsarchitekturbüro Planorama mit Fokus auf die Ausführungsplanung und praktizierte im Bereich der Staudenverwendung im Botanischen Garten Berlin.

Andreas liebt Struktur und Ordnung – wobei er Multitasking nicht unbedingt zu seinen Stärken zählen würde. Besonders wichtig ist ihm, dass sein Beruf zur Förderung des sozialen Miteinanders im öffentlichen Raum beiträgt. Privat in der Welt der elektronischen Musik als DJ und Produzent unterwegs.

Mohammed Essam

Wettbewerbsbearbeitung

Mohammed ist für Entwurf und Visualisierung im Wettbewerbsteam zuständig – immer mit größter Genauigkeit und besonderem Interesse an Projekten mit herausfordernden Umgebungssituationen.

Den Ausgleich findet er bei seinen Hobbys, Reiten und Fußball. Aufgewachsen in Kairo, hat Mo Stadtplanung an der BTU Cottbus studiert und nicht nur durch seine Reisen, sondern auch seine vielfältigen Berufserfahrungen in verschiedenen Ländern und Kulturen breite Berufserfahrung gesammelt.

Mathias Maurerlech‍ner

Leitung Wettbewerb & Entwurf

Im Spannungsfeld zwischen Städtebau und Landschaftsarchitektur fühlt Mathias sich zuhause. Im kleinen Maßstab gestartet (Garten- und Landschaftsgestaltung in Wien) suchte er im Studium immer die großen Maßstäbe und systemischen Zusammenhänge (B.Sc. Landschaftsarchitektur und M.Sc. Urban Design an der TU Berlin).

Neben hola ist er auch als Urban Designer bei Yellow Z tätig. Davor war er Wissenschaftlicher Mitarbeiter an der TU Berlin am Fachgebiet Landschaftsarchitektur und Freiraumplanung. Mathias ist Mitgründer des Studio Maurermeier. Er ist immer auf der Suche nach ganzheitlichen Konzepten, die sich in gute Narrative übersetzen lassen und diskutiert gerne auch die großen gesellschaftlichen und grundsätzlichen Fragen.

Winnie Lo

Projektbearbeitung

Winnies Antrieb zur Landschaftsarchitektur besteht nicht nur darin, einen schönen Freiraum mit Hardware für die Nutzer*innen zu schaffen, sondern darin, Verbindungen zwischen Menschen zu verbessern und Gemeinschaft zu stärken. Von Innen nach außen, könnte man sagen, verlief auch ihr Werdegang von der Innenarchitektur zur Landschaftsarchitektur.

Vor hola war sie bei DPWT Design (Hong Kong), Studio Dreiseitl (Überlingen, DE), Frank Kiessling Landschaftsarchitekten (Berlin) und Man Made Land (Berlin) beschäftigt. Wenn Winnie einen Kuchen mitbringt, hat sie danach so viele Backaufträge, dass wir froh sein können, dass sie überhaupt noch bei uns arbeitet.

Silvia Garau

Wettbewerbsbearbeitung

Silvia Garau begann ihre akademische Laufbahn als Architekturstudentin. Es brauchte vier Jahre und etwas Lebenserfahrungen, um zu erkennen, dass ihr Weg ein anderer ist. Sie änderte daraufhin ihren Kurs und spezialisierte sich auf nachhaltige Architektur und Landschaftsgestaltung am Politecnico di Milano.

Nach Abschluss ihres Studiums zog sie in die Stadt, die sie als ihre Rebound City bezeichnet: Berlin, um hier ein Praktikum in einem Landschaftsarchitekturbüro zu beginnen. In der Rolle der Landschaftsarchitektur sieht sie die Aufgabe, Begegnungsräume zu schaffen.

Sabine Winnemuth

Assistenz der Geschäftsführung

In der Nähe von Hannover aufgewachsen, lebte sie schon früh zeitweise in Spanien und Südamerika. Seit 2008 ist sie Berlinerin mit Leib und Seele. Nach ihrem Studium der Bildenden Kunst in Hannover, Braunschweig und Barcelona war sie bei der EXPO 2000 im Bereich Kultur und Events mit Büro- und Verwaltungstätigkeiten beschäftigt und arbeitete danach in diversen Agenturen und Planungsbüros.

Zwischendurch hat sie sich in zahlreichen Bereichen ausprobiert – sei es als Kellnerin, Restaurantleiterin, Tischlerin, Übersetzerin, Sprachlehrerin, Lektorin oder Galeristin. Bei hola managt sie die Verwaltung, Akquise und Social Media. Fotografie, Kunst, Reisen und ihre beiden Enkelkinder sind ihre großen Leidenschaften.

Wenye Gong

Projektleitung

Wenye ist bei hola nicht nur für verschiedene Projekte zuständig und IT-Ansprechperson, sondern hat auch immer den Überblick, was im Büro sonst noch alles los ist. Sie weiß immer genau, was ansteht und findet auch verlorengeglaubte Dinge wieder.

Bevor sie ihren Weg in die Landschaftsarchitektur fand, probierte sie sich in verschiedenen Bereichen aus: beginnend mit Geografie, einem Studium im Bereich Elektroingenieurwesen, wagte sich in die Welt der Filmkritiken auf der Berlinale und organisierte Events zur deutsch-chinesischen Baukultur. Fast seit Beginn an ist Wenye ein Teil von hola und versteht ihren Beruf in der Gestaltung zum Nutzen von Mensch, Gesellschaft und Natur.

Jessica Thumann

Projektleitung

Im ersten Leben war sie Sozialpädagogin, jetzt erzieht sie Bäume – zumindest laut ihrem Mann. Nach ihrem Landschaftsarchitekturstudium an der Beuth Hochschule ist Jessica seit 2020 bei hola. Hier beschäftigt sie sich gerne mit technischen Lösungen und verliert sich manchmal im Detail. Zu jeder Gelegenheit nimmt sie sich die Zeit, anderen ihr Wissen weiterzugeben – die Sozialpädagogin in ihr ist immer noch aktiv.

An der Landschaftsarchitektur begeistert sie, Etwas zu schaffen, das sich auch nach Fertigstellung des Bauprojektes weiterhin entwickelt. Nach einigen Jahren in Potsdam und Berlin ist sie nun zurück in ihrer ländlichen Heimat, wo Stricken, Handwerken, ihr Gemüsegarten und Kuchen essen zu ihren Lieblingsbeschäftigungen gehören.

Leonid Voronin

Projektbearbeitung

Leonid ist zunächst in die Fußstapfen seiner Architektenfamilie getreten, bevor er an der RWTH Aachen Stadtplanung studierte und die Landschaftsarchitektur für sich entdeckte. Die Vielfältigkeit der Aufgaben in der Landschaftsarchitektur hat es ihm angetan.

Besonders spannend findet er die Konzeptentwicklung und den Entwurf. Ob es darum geht, neue Ideen schnell zu skizzieren oder einen Sachverhalt besser zu verstehen, der Weg führt für ihn immer über eine Handskizze. Privat tauscht Leonid den Skizzenstift gegen einen Pinsel, um draußen in der Natur Eindrücke einzufangen.

Larissa Bulheller

Projektbearbeitung

Nach verschiedenen Praktika und studentischer Mitarbeit ist Larissa seit 2024 bei hola. Über Umwege in Berlin gelandet – obwohl sie eigentlich nie in Berlin leben wollte. Ihre Arbeit zeichnet sich sonst aber durch mehr Entschlossenheit aus. Freiraum ist für sie auch als sozialer Raum zu denken und immer im Kontext seiner Umgebung zu betrachten.

Larissa beschäftigt sich am liebsten mit technischen Zeichnungen, um den Prozess vom Entwurf bis zur Umsetzung zu verstehen. Durch ihren Drang, alles verstehen zu wollen, muss man gut aufpassen, nicht von ihren Fragen durchlöchert zu werden.

Christoph Deus

Bauleitung

Schon als Landschaftsgärtner hat Chris die Umsetzung von Projekten am meisten fasziniert – kreative Ideen in konkrete, umsetzbare Projekte zu verwandeln. So hat er nach der Ausbildung zum Landschaftsgärtner als Gärtner und Baumkontrolleur in ganz Deutschland gearbeitet und auf der Suche nach neuen Perspektiven sein Landschaftsarchitekturstudium begonnen.

Seine Aufgaben bei hola umfassen: Projektbearbeitung, Projektleitung und Bauüberwachung – sowie gelegentlich die wichtige Koordination, wer sich dem gemeinsamen Mittagessen anschließt.

Ehemalige Mitarbeiter*innen:

Jonathan Preuss I Tobias Birkefeld I Junqian Zhang I Zhanhui Ren I Kai Scherz I Marta Pancalli I Patrick Allan I Anne Mann I Sophia Krause I Jenny Kernchen I Lisa Sommerfeld I Mansura Perveen I Catinca Dobrescu I Justus Gärtner I Nell Alexandra Osojca I Jan van den Berge I Alicja Smolińska I Johanna Klein I Charlotte Soppa I Johanna Friebe I Johannes Mebes I Philipp Rösner I Katharina Wittchen I Dominikus Littel I Marie Henze I Pia Abraham I Jihye Joo I Maike Nolte I Antonina Varisella I Olga Medvedeva I Angelika Strauß I Antoine Fourrier

Zusammen Wachsen

Der Entwurf entwickelt unter diesem Motto einen urbanen Stadtbaustein mit Vorbildfunktion in Sachen Klimawandel, Senkung des Ressourcenverbrauchs und der Emissionen für die hohe Lebensqualität von Bewohnerinnen und Bewohnern. Noch ist die Umgebung des Planungsgebietes durch sehr heterogene Nutzungs-, Bebauungs- und Freiraumstrukturen geprägt und stellt sich derzeit als städtebaulich ungeordneter Raum dar.

Das räumlich klare Grundgerüst des Entwurfs erlaubt die Neuinterpretationen des Raumes sowie Integration von Bestandsgebäuden. Die baulichen Ränder schirmen das neue Quartier vor Schallemissionen ab. Die Hauptzugänge liegen an der Dottendorfer Straße, hier befindet sich auch der Mobilitätshub. Der Großteil des Quartiers wird durch innovative Mobilitätskonzepte von MIV Verkehr freigehalten.

Hohe Dichte mit qualitätsvollen Freiräumen

Eine hohe, aber angemessene städtebauliche Dichte, zugunsten von qualitätsvollen und großzügigen Freiräumen, wird durch die differenzierte Grundstruktur des öffentlichen Raums angestrebt. Ermöglicht werden so qualitätsvoll gestaltete Plätze, Grünflächen und Straßenräume, mit hoher Aufenthaltsqualität und vielfältigen Nutzungen. Eine kleinteilige und maßstäbliche Blockstruktur, die sich an den Prinzipien und räumlichen Eigenschaften der Europäischen Stadt orientiert, schafft Diversität und flexible Entwicklungsmöglichkeiten.

Zwi­schen_Parks

Zwei Frei­raum­bän­der stel­len die Ver­net­zung zu den um­lie­gen­den Stadt­ge­bie­ten her, neh­men aber auch die für das Quar­tier selbst not­wen­di­gen Frei­raum­nut­zun­gen auf. Im Nor­den, im Über­gang zum Quar­tier Acker­stra­ße, ent­steht ei­ne in­ten­siv ge­nutz­te grü­ne Fu­ge mit Flä­chen für Gär­ten und Gar­de­ning-­Pro­jek­te, aber auch not­wen­di­ge Spiel­ und Sport­ein­rich­tun­gen. Die ak­ti­ve Ach­se im Sü­den be­glei­tet die ge­plan­te Tras­se für den ÖPNV, Fuß­ und Rad­ver­kehr.

Krea­ti­ve Gas­se

We­sent­li­cher öf­fent­li­cher Raum des Ent­wurfs ist die im Zen­trum des Ge­biets ge­le­ge­ne Krea­tiv­gas­se. Sie ist als au­to­frei­er Raum kon­zi­piert. Als Neu­in­ter­pre­ta­ti­on der vor­han­de­nen Harkort­stra­ße fin­den sich hier die vor­han­de­nen Or­te ei­nes krea­tiv­ge­werb­li­chen Quar­tiers. Ins­be­son­de­re dient die H_LLE als Nu­kle­us der Stadt­wer­dung und Kern der neu zu ent­wi­ckeln­den Quar­tier­s­öf­fent­lich­keit. Der neue Quar­tiers­platz ent­wi­ckelt sich im An­schluss an die­sen vor­han­de­nen, iden­ti­täts­stif­ten­den Raum als viel­fäl­tig nutz­ba­rer ur­ba­ner Raum.

Der neue Hauptsitz des Kühlanlagenherstellers Bitzer entsteht auf einem Baufeld im Süden von Sindelfingen. Das 17-geschossige Hochhaus und der zweigeschossige Sockelbau erheben sich über einer Tiefgarage, die zu allen Seiten fast vollständig bis an die Grundstücksgrenze reicht.

Die Außenanlagen des neuen Headquarter folgen in ihrer Logik der Zweiteilung der Architektur. Im Westen und im Südwesten entsteht zu Füßen des Hochhauses ein neuer, repräsentativer und urba­ner Platz für den Haupteingang des Firmensitzes. Die großformatigen Ortbetonbeläge nehmen die Form der Architektur auf und integrieren in den aus dem Belag extrudierten Sitzelementen sämtliche Funktionen der Be- und Entlüftung, sowie der topografischen Anschlusspunkte der angrenzenden Straßen. Die Platzbeläge setzen sich durch den Haupteingang und das Foyer in den Innenhof fort, und führen über eine große Freitreppe mit Sitzstufen in das 1. Obergeschoss.

Der Komplex des Klosters Michaelstein, ehemals ein Zisterzienserkloster und seit Mitte des 16. Jahrhunderts in überwiegend weltlicher Nutzung, ist ein geschütztes Denkmalensemble. Die historischen Gebäude beherbergen die Verwaltung, wissenschaftliche Arbeitsplätze, mehrere Seminar- und Übungsräume, Aufführungsräume sowie einen Konzertsaal, Gästehäuser und die Gaststätte „Zum Weißen Mönch“ mit Hotelbetrieb.

Der Bearbeitungsbereich um die ehemalige Zisterzienserabtei umfasst nicht nur die alten Klostergebäude und die auf dem Grundstück vorgesehenen Neubauten. Er reicht im Norden bis an den Parkplatz und enthält die Straßen und Wegeverbindungen, welche das Kloster mit der Umgebung verbinden. Aus dieser räumlichen Situation wird ein strukturelles „Rückgrat“ für das Klosterensemble entwickelt, welches alle Gebäude und Freiräume des Klosters miteinander verbindet.

Aber bitte mit Aussicht

Die ehe­ma­lige Al­fred-­Delp-­Kaser­ne stellt ein heraus­ragen­des Ent­wick­lungs­po­ten­tial für die Stadt Do­nau­wörth dar. Hoch über der Stadt ge­legen, bietet ihre Lage einen hervor­ra­genden Rund­um­blick über die Alt­stadt Do­nau­wörths, das Do­nau­tal und das be­nach­barte Zirges­heim. Mit der Öff­nung des Ka­ser­nen­are­als ist nun die Mög­lich­keit ver­bun­den, die bisher et­was ab­seits ge­le­gene Park­stadt in eine kon­tinu­ier­liche, sinn­fäl­lige Stadt­struk­tur ein­zu­bin­den. Die Al­fred-­Delp-­Ka­serne kann so das fehlen­de Pass­stück zwi­schen den ein­zel­nen Teil­quar­tieren werden. Da­bei gilt es, die ein­zelnen Be­reiche der Stadt in ihren spezi­fi­schen Quali­täten zu stär­ken.

Gleichzeitig erfordern es die drei vorhandenen Terrassen, die neuen Quartiere behutsam in die Topografie einzupassen. Unser Entwurf nutzt die Höhenversprünge, um Teilquartiere lesbar voneinander abzugrenzen, verkehrliche Infrastruktur und landschaftliche Elemente wie z.B. die Entwässerungsgräben in den Stadtraum einzupassen.  Das neue Quartier erhält durch Gärten, den zentralen Park, Gemeinschaftsflächen für Sport und Spiel und dem weitläufigen Landschaftspark im Süden die Prägung eines stark durchgrünten Wohnstandorts. Ergänzt wird dies durch die Schaffung von vielfältigen Natur- und Freiräumen und der Einbeziehung der umgebenden Landschaft.

Sequenz

Beginnend mit der Auftakt­situation am Stadt­eingang entwickelt sich entlang der Haupt­straße eine erlebbare, funktional und gestalterisch differenzierte Sequenz aus Bau­strukturen und öffent­lichen Freiräumen mit Baum­paketen.

Während die im Gewerbe­band an den Gleisen liegenden baum­bestandenen Frei­flächen über­wiegend Stell­plätze und kleinere Freizeit-/ Sport­angebote aufnehmen, formulieren die Mai­baumwiese und der neue Markt­platz das eigent­liche Zentrum des Ortes. Der neue Platzraum spannt sich zwischen der Freitreppe vorm Busbahnhof über die verkehrsberuhigte Hauptstraße bis zum Drogeriemarkt. Der Platz, die Nutzungen im EG und der direkte Bezug zum Bushalt machen den Neuen Markt zum identitätsstiftenden Herzstück der Wesslinger Ortsmitte.